Si tu casa tiene un problema… ¡Reformas en Castelldefels lo soluciona!
Humedad en la zona baja, chalets de verano sin aislar en la ladera, instalaciones de los años 60 en el centro. Cada barrio tiene sus averías típicas: busca el tuyo en el plano y mira cómo las resolvemos.
- Poble Vell
- Centro
- Vista Alegre
- Can Vinader y Can Roca
- Els Canyars
- Muntanyeta
- Montemar
- Bellamar
- El Poal
- Can Bou
- Baixador
- Lluminetes
- La Pineda
- Presupuesto cerrado
- Equipo propio
- Garantía de hasta 11 años
Visita técnica gratis en tu barrio
Dinos qué quieres reformar y dónde. Te llamamos en menos de 24 h laborables.
¿Qué problemas tienen las casas de Castelldefels según el terreno?
Castelldefels tiene tres terrenos: la franja baja junto al mar, el llano del casco y el ensanche, y la ladera del Garraf. Cada uno falla de forma distinta.
Costa y cota baja
- Los barrios que más sufren con las lluvias fuertes: la vía del tren y las autovías, más altas, hacen de dique.
- Terrenos que eran marisma: en la visita miramos si la humedad sube por la base de los muros.
- Cerca del mar revisamos carpinterías, barandillas y hierros de terrazas, que se oxidan antes.
- En primera línea, la Ley de Costas no deja ganar volumen, altura ni superficie dentro de la servidumbre.
Barrios: Baixador, Lluminetes, La Pineda, Can Bou
Llano: casco y ensanche
- Pisos y casas de los años 60 y 70 con instalaciones originales: cables sin toma de tierra y tuberías de hierro.
- Bajantes compartidas y comunidades de vecinos que hay que avisar antes de empezar.
- Ruido de aviones: AENA no cubre ningún edificio de Castelldefels, así que las ventanas las paga el propietario.
- En Els Canyars, el Ajuntament alertó en 2025 del riesgo de crecidas de la riera.
Barrios: Poble Vell, Centro, Can Vinader y Can Roca, Muntanyeta, Els Canyars
Ladera hacia el Garraf
- Chalets de veraneo de los 60 y 70 sin aislamiento que ahora se viven todo el año.
- Agua de lluvia que baja por la parcela y empuja contra muros de contención y paredes enterradas.
- Cubiertas y porches antiguos, a veces con placas de fibrocemento.
- En Vista Alegre, casas de autoconstrucción de los 50 y 60: revisamos estructura y forjados antes de presupuestar.
Barrios: Montemar, Bellamar, El Poal, Vista Alegre
¿Tu casa tiene alguno de estos síntomas?
Te la revisamos gratis y te decimos qué es urgente y qué puede esperar, con el precio por escrito.
¿Qué reformas hacemos en Castelldefels y desde cuánto?
Hacemos reformas integrales, cocinas, baños, pisos, casas y rehabilitación. Todas con visita técnica gratis, equipo propio y presupuesto cerrado por partidas. Estos son los precios de partida.
desde 500€/m²Reforma integral
Vivienda entera: instalaciones, distribución, cocina, baños y acabados, con un solo presupuesto.
desde 3.000€Reforma de cocina
Diseño, muebles, encimera, electrodomésticos e instalaciones en 15-25 días.
desde 3.500€Reforma de baño
Cambio de bañera por ducha, baño completo y aseos, con impermeabilización garantizada.
desde 25.000€Reforma de piso
Pisos antiguos y recién comprados: comunidad, licencia y obra con un solo interlocutor.
desde 40.000€Reforma de casa y chalet
Chalets y adosados: interior, cubierta, fachada, terraza y piscina.
desde 40€/m²Rehabilitación de viviendas
Fachadas, cubiertas, humedades, amianto y comunidades de vecinos.
desde 30€/m²Rehabilitación de fachadas
Grietas, desprendimientos, humedad y aislamiento por el exterior, en casas y comunidades.
desde 20€/m²Retirada de amianto
Uralita, depósitos y bajantes de fibrocemento retirados con empresa RERA y cubierta nueva.
| Tipo de reforma | Precio orientativo | Plazo habitual |
|---|---|---|
| Reforma integral | 500–1.400€/m² | 8–14 semanas en un piso de 70-90 m² |
| Reforma de cocina | 3.000–40.000€ | 15–25 días laborables, encimera incluida |
| Reforma de baño | 3.500–14.000€ | 7–15 días laborables |
| Reforma de piso | 25.000–140.000€ | 8–14 semanas de obra |
| Reforma de casa y chalet | 40.000–280.000€ | 4–8 meses; con ampliación, hasta 10-12 |
| Rehabilitación de viviendas | 40–180€/m² de fachada o cubierta | Según alcance |
| Rehabilitación de fachadas | 30–140€/m² de fachada | 3–8 semanas en un bloque de cuatro o cinco plantas |
| Retirada de amianto | 20–40€/m² de retirada | Hasta 45 días para aprobar el plan; la retirada en una casa, 1–3 días |
¿Cuánto cuesta tu reforma en Castelldefels?
Elige el tipo de reforma, los metros, la calidad y el estado actual. Verás una horquilla orientativa; el precio cerrado llega tras la visita técnica gratuita.
¿Por qué organizamos las reformas de Castelldefels por barrios?
Porque en Castelldefels el barrio dice mucho de la casa: cuándo se construyó, sobre qué terreno está y qué suele fallar detrás de las paredes.
Castelldefels no es un solo sitio. Entre La Pineda y Montmar hay marisma desecada, autovías que hacen de dique, laderas de pinar y casas de veraneo de hace sesenta años. Un piso de los 70 en el Centre y un chalet en la ladera fallan por motivos distintos, y se presupuestan distinto.
Somos una empresa de reformas con equipo propio que trabaja en el Baix Llobregat desde 2005. Para ti, organizarlo por barrios significa dos cosas: en la visita ya sabemos qué revisar en tu casa, y el presupuesto incluye desde el principio lo que suele aparecer en tu zona. En cada ficha de barrio contamos esos problemas, con fuentes cuando las hay.
¿Qué preguntar a una empresa de reformas antes de firmar?
Pregunta quién hace la obra, qué incluye cada partida, cómo se pagan los imprevistos, quién tramita el permiso y qué garantía firma. Pídelo todo por escrito.
Tres presupuestos con precios muy distintos casi nunca describen la misma obra. Estas preguntas te ayudan a compararlos:
- ¿Quién hace la obra? ¿Personal propio o subcontratas? Pregunta también quién será tu interlocutor durante la obra.
- ¿Qué pone cada partida? Medición, marca y modelo. "Alicatado de baño" sin más no es un precio cerrado.
- ¿Qué pasa si aparece algo oculto? Lo razonable es que te lo enseñen y te den precio antes de tocarlo, no en la factura final.
- ¿Quién tramita la comunicación previa o la licencia y liquida el ICIO? Empezar sin permiso puede acabar en paralización y multa.
- ¿Qué incluye y qué no? Contenedor, tasas, limpieza, IVA y proyecto de arquitecto si hace falta.
- ¿Qué garantía firma? Por escrito y con años concretos para estructura, revestimientos y pintura.
Si una empresa no responde con claridad a alguna de estas preguntas, ya sabes dónde está el riesgo.
¿Paga AENA el aislamiento acústico de las casas de Castelldefels?
No. El plan de aislamiento acústico de AENA no incluye ningún edificio de Castelldefels, y las alegaciones del Ajuntament al plan contra el ruido fueron rechazadas.
Muchos vecinos creen que AENA les pagará las ventanas. Según el propio Ajuntament, ningún edificio de Castelldefels entra en las huellas acústicas del plan de aislamiento, y las alegaciones del municipio se rechazaron. Si el ruido de los aviones no te deja dormir, la solución corre de tu cuenta.
La parte buena es que tiene arreglo: una ventana con vidrio laminado acústico, cámara amplia y el premarco bien sellado cambia mucho las noches. No hace falta cambiarlas todas a la vez; en la visita te decimos por cuáles empezar, normalmente los dormitorios. Lo explicamos aquí con detalle.
Fuente: Ajuntament de Castelldefels
¿Qué te garantizamos por escrito?
Presupuesto cerrado por partidas, plazo de obra en contrato y garantía de 11 años en estructura, 3 en revestimientos y 1 en pintura.
- Precio cerrado. Cada partida con medición, marca y modelo. Si aparece algo oculto, te lo enseñamos con foto y precio antes de tocarlo, y tú decides.
- Plazo en contrato. Con calendario semanal y un jefe de obra que te llama cada viernes.
- Equipo propio. 18 profesionales en plantilla, sin cadenas de subcontratas.
- Garantía por escrito. 11 años en estructura, 3 en revestimientos y 1 en pintura.
¿Empezamos por la visita?
Es gratis, dura menos de una hora y sales con una idea clara de qué necesita tu casa y cuánto cuesta.
¿Qué pasa desde que nos llamas hasta el final de la obra?
Nos cuentas el problema, vamos a verlo sin coste, te damos el precio desglosado y, si sigues adelante, hacemos la obra y la repasamos contigo.
Nos cuentas qué pasa
Por teléfono, por WhatsApp o con el formulario. Con un par de fotos ya te damos una primera orientación y quedamos un día para verlo.
Vamos a tu casa
Un técnico mide, mira lo que no se ve a simple vista (cuadro eléctrico, bajantes, forjados) y, si hace falta, abre una pequeña cata. No cuesta nada.
Recibes el precio por partidas
Cada trabajo con su medición y el material concreto. Si durante la obra aparece algo oculto, lo ves antes con foto y precio, y decides tú.
Hacemos la obra y la repasamos contigo
Nos ocupamos de los papeles del Ajuntament, trabaja nuestro propio equipo y al final revisamos juntos cada punto. La garantía queda firmada: 11 años en estructura, 3 en revestimientos y 1 en pintura.
Preguntas frecuentes sobre reformas en Castelldefels
¿Cuánto cuesta una reforma en Castelldefels?
Depende del tipo: un baño completo va de 3.500 a 14.000€, una cocina de 3.000 a 40.000€ y una reforma integral de 500 a 1.400€ por m², sin IVA. Con la calculadora de esta página tienes una horquilla al momento.
¿La visita técnica es de verdad gratis?
Sí, y sin compromiso. Vamos en 24-72 horas, revisamos la vivienda y en 48-72 horas más te enviamos el presupuesto cerrado por partidas. Si no te encaja, no nos debes nada.
¿Sois una empresa de Castelldefels?
Trabajamos en Castelldefels cada semana con un equipo en plantilla de 18 personas, y esta web la dedicamos solo a este municipio, barrio a barrio, para contarte lo que vemos en sus casas.
¿Necesito licencia para reformar mi piso en Castelldefels?
Depende de lo que toques. Una reforma interior que no afecta a estructura ni fachada se tramita con comunicación previa; si amplías o tocas estructura, el Ajuntament pide licencia con proyecto. Nosotros hacemos el trámite y liquidamos el ICIO (3,8%).
¿Quedan ayudas Next Generation para reformar?
No: la convocatoria del Consorci Metropolità cerró el 30 de junio de 2026. Sí quedan bonificaciones del ICIO municipal, de hasta el 95% según la obra, y la ayuda anual de la Generalitat para retirar amianto, de hasta 30.000€ por inmueble (la de 2026 cerró el 2 de julio).
¿Trabajáis en todos los barrios de Castelldefels?
Sí, en los 19 barrios oficiales, agrupados en esta web en 13 zonas: de Montmar y Bellamar a La Pineda, Can Bou o el Poble Vell.
¿Vemos tu casa esta semana?
Visita técnica gratis y sin compromiso en cualquier barrio de Castelldefels. Te decimos qué tiene tu casa y te damos precio cerrado por escrito en 48-72 horas.