Cambio de bañera por ducha, baños completos, aseos pequeños aprovechados al centímetro y baños adaptados. Obra en 7-15 días con protección del resto de la casa e impermeabilización garantizada.
Un baño ocupa 4-6 m² de tu casa, pero lo usas todos los días. Por eso, cuando una reforma de baño sale regular, la pagas cada mañana durante años: grifo que gotea, plato que se queda con agua, junta que se pone negra al mes, mampara que nunca encaja del todo. Y el caso peor: filtraciones al vecino de abajo. Eso ya no es estético, es caro y es cansino.
Reformar un baño bien no es difícil, pero requiere hacer dos o tres cosas que no siempre se hacen. La primera, impermeabilizar bien el suelo y las paredes de la zona de ducha antes de alicatar. La segunda, usar sanitarios y griferías con piezas que vas a encontrar dentro de veinte años (las marcas serias son Roca, Jacob Delafon, Villeroy & Boch, Grohe, Hansgrohe). Y la tercera, rematar las siliconas sin prisa. Ahí es donde se ve si una obra está bien hecha.
Llevamos años reformando baños en Castelldefels. En pisos del Paseo Marítimo donde la humedad ambiental es alta y los baños envejecen antes. En casas de Bellamar y Montemar con baños grandes, a veces con ventana, a veces sin ella. Y en pisos del centro con tuberías antiguas de plomo que hay que cambiar. Cada baño es diferente, pero la manera de hacerlo bien se parece mucho.
La reforma más pedida. Se retira la bañera, se adapta el desagüe, se impermeabiliza y se coloca un plato de ducha con mampara. Dos variantes: con picado de alicatado en la zona de ducha (más estético y seguro) o sustitución directa sin picar (más rápida y económica). Precio entre 1.500 € (sustitución directa) y 4.500 € (con alicatado nuevo en ducha).
La ducha es más segura para gente mayor (no hay que pasar la pierna por encima de la bañera), ahorra hasta el 60% de agua y visualmente agranda el baño. Quien nos pide cambio de bañera por ducha, muchas veces acaba lanzándose a una reforma más completa un año después.
Se pica todo: suelo, alicatado, se retiran sanitarios y se dejan las paredes al ladrillo. Se replantea la fontanería y se pasa cableado nuevo. Se impermeabiliza, se alicata, se sola, se colocan sanitarios nuevos, mampara, mueble de lavabo, grifería, espejo e iluminación. Entre 6.000 y 12.000 € para un baño de 5 m² con calidades medias.
Los aseos de 2-3 m² salen más baratos en obra pero exigen más ingenio en diseño. Aprovechar cada centímetro con mueble suspendido, espejo grande, plato de ducha a ras de suelo. Precio entre 2.500 y 5.000 €.
Sin barreras: plato de ducha a ras de suelo, puerta abierta hacia fuera o corredera, asideros con diseño integrado, inodoro con asiento a mayor altura, grifería con palanca larga, espejo inclinable. Fundamental para gente con movilidad reducida o mayores. Puede acogerse a subvenciones de accesibilidad de la Generalitat. Entre 5.500 y 10.000 €.
Ducha grande con columna termostática y lluvia cenital, bañera exenta si hay sitio, iluminación LED en tres niveles, suelo radiante, toallero calefactor, muebles con iluminación indirecta. Típico en casas de Bellamar o en baños principales de pisos bien rehabilitados. Precio: 10.000-18.000 €.
Rangos reales de 2026 para un baño tipo de 5 m²:
Lo que sube el precio más de lo esperado: cambio de ubicación del inodoro o la ducha (implica mover bajante, suma 500-1.500 €), doble lavabo con dos griferías (800-1.500 € extra), ducha de obra con microcemento (1.500-3.000 € extra), suelo radiante eléctrico (1.500-2.500 € para 5 m²), y mamparas a medida (400-1.200 € según tamaño y cristal).
Un presupuesto cerrado de baño serio tiene que incluir, sin letra pequeña:
El 80% de las quejas que recibimos por baños mal reformados tienen el mismo origen: impermeabilización deficiente. Cuando se pica un baño antiguo y se alicata el nuevo sin impermeabilizar, el agua acaba filtrándose por las juntas en pocos años. Al principio se ven humedades en el techo del vecino. Luego toca levantar el plato de ducha y rehacer. Y encima responder ante el vecino.
Nuestra forma de hacerlo:
Todo esto lo normaliza el Código Técnico de la Edificación (CTE DB-HS) y es parte del trabajo bien hecho. Si una empresa te da presupuesto sin mencionar impermeabilización, desconfía.
Porcelánico rectificado. Punto. La cerámica común se raya, se mancha y las juntas se ponen negras. El porcelánico moderno viene en formatos grandes (60x60, 60x120, 80x80 e incluso 120x120), con imitaciones de mármol, piedra natural o cemento muy conseguidas, y es prácticamente indestructible. Para baños, el rectificado permite juntas mínimas de 1,5-2 mm que dan continuidad visual.
Alternativa al alicatado. Aplicación continua sin juntas en paredes y suelos. Estética moderna tipo hormigón pulido. Requiere aplicación por operario especializado y sellado adecuado. Para baños con uso normal funciona perfecto; para baños con uso muy intensivo (familia numerosa, niños pequeños), el porcelánico es más resistente.
Marcas nacionales fiables: Roca, Jacob Delafon, Sanimarc. Internacionales: Villeroy & Boch, Duravit. Los inodoros suspendidos con cisterna empotrada (Geberit) dan un acabado limpio y facilitan la limpieza del suelo. Los compactos con cisterna vista son opción más económica y sencilla.
Aquí sí vale la pena invertir un poco. Una grifería Grohe o Hansgrohe te dura 20 años. Una grifería de marca blanca puede empezar a gotear en dos. Para la ducha, apostamos por termostática siempre que se pueda: regulas la temperatura una vez y se queda. Ahorras agua y evitas sustos de calentazo cuando el vecino de arriba abre el grifo.
Cristal templado de 6 u 8 mm. Perfilería oculta o mínima para look minimalista. Las mamparas con tratamiento antical son una inversión pequeña que se agradece cada semana. Ojo a los plazos: las mamparas a medida pueden tardar 3-4 semanas; si no se piden con tiempo, la obra se para esperándolas.
Humedad ambiental alta por proximidad al mar. En baños mal ventilados aparece moho en juntas con frecuencia. Soluciones: ventilación mecánica permanente (extractor con temporizador), juntas de rejuntado con hidrófugo y revisión anual de siliconas. Muchos baños en estos pisos no tienen ventana: toca diseñar iluminación y ventilación artificial bien pensadas.
Bajantes antiguas en muchos casos. Cuando una bajante comunitaria tiene más de 40 años, reformar el baño suele ser buen momento para cambiar el tramo que cruza tu vivienda (se habla con el administrador). El coste extra es de 200-500 € pero evita atascos futuros.
Baños generalmente más grandes, muchas veces con ventana y a veces con entrada desde terraza. Permiten diseños tipo spa con bañera exenta y ducha grande. La particularidad: a veces hay que resolver acceso a desagües por zonas de difícil paso (tubos que bajan por patio exterior).
Calendario orientativo y asume disponibilidad inmediata de materiales. Si una mampara a medida tarda más, el plazo se ajusta. Te lo decimos desde el primer día.
Propietaria de 62 años que quería eliminar la bañera para ducharse con seguridad. Aprovechó para reformar todo el baño: plato de ducha antideslizante a ras, mampara con cristal fijo sin puerta (entrada lateral), asideros integrados, porcelánico blanco rectificado, iluminación cálida. 5 m². Obra: 11 días. Presupuesto: 7.200 €.
Aseo de 3 m² en piso de los 70. Retiramos bañera antigua, metimos ducha con plato de 90x70, inodoro suspendido para ganar espacio visual, lavabo sobre encimera con mueble colgado, porcelánico de gran formato. LED perimetral en espejo. Obra: 9 días. Presupuesto: 5.800 €.
Baño de 10 m² con ventana. Diseño tipo spa: bañera exenta de resina, ducha de obra con microcemento, grifería termostática, doble lavabo con encimera de Dekton, suelo radiante eléctrico, toallero calefactor, LED indirecto. Obra: 24 días (por microcemento y espera de encimera). Presupuesto: 14.600 €.
"¿Puedo usar el baño de invitados mientras reformáis el principal?" Sí, es lo habitual. Si solo hay un baño en la casa, recomendamos organizar uso alternativo en casa de vecino o familia 5-7 días (los días sin inodoro operativo). A veces montamos wc químico provisional.
"¿Y si aparece una fuga al picar?" Paramos, localizamos la fuga, te informamos del coste adicional y con tu visto bueno la arreglamos antes de seguir. Es una de las ventajas de hacer reforma completa en vez de "parchear".
"¿Puedo conservar el azulejo antiguo y solo cambiar lo esencial?" Sí, si te gusta y está en buen estado. Hacemos cambio de sanitarios, grifería y mueble sin tocar paredes. Obra de 3-5 días. Precio: 2.500-4.500 €.
"¿Cómo resuelvo los olores de bajante?" Las bajantes antiguas a veces suben olores por sifones mal dimensionados o vencidos. Con desagües nuevos y sifones correctos se soluciona el 95% de los casos. Si persiste, hay válvulas antirretorno que lo arreglan definitivamente.
En Castelldefels, una reforma de baño que no modifique distribución ni fachada es obra menor y se tramita con comunicación previa al Ayuntamiento. Nosotros la gestionamos por ti.
Sí. Puedes elegir en nuestros distribuidores habituales o comprarlos por tu cuenta. Si los aportas tú, descontamos esa partida del presupuesto.
Las impermeabilizaciones cementosas bien aplicadas duran 25-30 años sin problemas, siempre que mantengas las juntas y siliconas. Damos garantía de 5 años sobre la impermeabilización.
Si reformando tu baño detectamos que la filtración viene de arriba, te damos informe técnico con fotos para que lo presentes al vecino o al seguro de la comunidad. No podemos obligar al vecino, pero te damos pruebas para que el administrador o el perito actúen.
Sí. Si en la reforma hay que mover o sustituir caldera o termo eléctrico, lo hacemos con instalador autorizado y con boletín. La eficiencia energética mejora bastante cambiando calderas con más de 15 años.
Sí. Los platos de resinas se cortan a medida en obra (Fiora, Profiltek, McBath). Para tamaños muy especiales podemos hacer plato de obra con pendiente propia y acabado de microcemento o azulejo.